Dépôt bancaire ou caution d'assurance ?
| Dépôt bancaire | Caution d'assurance | |
|---|---|---|
| Argent bloqué | Jusqu'à 3 mois de loyer, pendant des années | Aucun |
| Coût | 0 (intérêts minimes) | ~4-5 % du montant garanti / an |
| Mise en place | Rendez-vous bancaire, virement | En ligne, attestation sous 24-48 h |
| À la fin du bail | Restitution après accord du bailleur | Résiliation de la caution après restitution de l'objet |
Notre conseil honnête : si les 3 mois de loyer ne vous manquent pas, le dépôt classique est plus économique sur la durée. La caution brille quand la liquidité compte — emménagement, jeune ménage, arrivée à Genève.
Questions fréquentes
Environ 4 à 5 % du montant garanti par an. Pour un loyer de 2'000 francs avec 3 mois de garantie (6'000 francs), comptez 250 à 300 francs par an selon le prestataire. Attention aux frais de dossier et minima : nous comparons les offres du marché.
Non — c'est une garantie, pas une assurance dégâts : si le bailleur fait valoir une créance justifiée (loyer impayé, remise en état), la société paie puis se retourne contre vous. Pour couvrir les dégâts locatifs eux-mêmes, c'est la RC privée qu'il vous faut.
Oui, en cours de bail avec l'accord du bailleur : la caution remplace le compte de garantie, qui est libéré à votre profit. L'opération récupère d'un coup jusqu'à 3 mois de loyer — utile en cas de coup dur ou de projet.
Après l'état des lieux de sortie et la libération de la garantie par le bailleur, vous résiliez la caution et la prime s'arrête. Gardez bien la confirmation de libération — nous nous en occupons pour nos clients.
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Voir aussi : ménage & RC · protection juridique · pourquoi un courtier ?
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